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項目信息：

名稱：碼頭區大廈

建筑師：3XN | @3xnarchitects 和 BVN | @bvnarchitecture

頒發機構 高層建筑與城市人居理事會 (CTBUH)

地點： 澳大利亞，悉尼

悉尼“碼頭區大廈”由3XN公司設計，并與BVN公司合作開發，是全球適應性再利用項目的典范。這座206米高的摩天大樓凸顯了重新利用現有建筑以延長其使用壽命并減少建筑對環境影響的潛力。在新加坡和吉隆坡舉行的主題為“人性化高密度”的CTBUH年度國際會議上，高層建筑與城市人居理事會（CTBUH）將該大廈評為2023年全球最佳高層建筑。CTBUH首席執行官哈維爾-金塔納-德烏尼亞（Javier Quintana de U?a）解釋說：“全球建筑業面臨著一個新出現的難題：我們應該建造新建筑，還是更新現有建筑，以適應城市密度的預期增長？“四分之一碼頭大廈”沒有建造新的建筑，而是對1976年的AMP中心進行了重新利用，保留了大量原有的結構元素，包括梁、柱和板，以及超過95%的原有核心筒”。

CTBUH獎項肯定了“碼頭區大廈”為悉尼乃至全球創造更可持續的城市環境所做出的貢獻。該大廈由3XN和BVN設計，由Dexus Wholesale Property Fund (DWPF)、Mirvac Wholesale Office Fund(MWOF)和Rest Super擁有。這種方法的結果是節省了12,000噸的碳排放。該建筑還采用了可減少太陽輻射的自遮陽外墻，以及戰略性布置的中庭，使自然日光能夠滲透到樓板中，從而提高了能源效率。另一個亮點是中庭采用了創新的可移動地板系統，可根據業務需求的變化靈活調整空間，延長建筑的生命周期并減少碳足跡。得益于這些可持續發展特性，“碼頭區大廈”獲得了六星級綠色之星評級，并達到了運營性能標準。

該建筑還注重社區和連接性，其垂直村落概念促進了住戶之間的互動，并獲得了IWBI WELL白金認證。通過將內部市場大廳延伸至外部露臺，并在裙房上設有屋頂公園和咖啡廳，該大廈提供了一個擁有綠色空間的城市目的地。大樓的外立面隨著高度的上升逐漸向東傾斜，使人們可以欣賞到包括悉尼歌劇院在內的海港美景。這種設計選擇有助于確保大樓不會對附近的皇家植物園或南面的公共博物館空間造成額外的陰影。悉尼碼頭區（Quay Quarter Sydney）位于城市東北部的中央商務區，也是城市規劃和場所營造創新的先鋒。該項目的遺產巷道開發項目 Quay Quarter Lanes 因其創造性的城市設計獲得了CTBUH頒發的城市人居獎，為社會可持續性和城市生活做出了貢獻。

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